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Bei Ihnen vor Ort Region Würzburg Roden

Ihr Energieberater
für Roden.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Roden
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Würzburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Roden immer kommen.

Roden, Ausschnitt
Foto: Ammerseer · Roden01 · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUALTER

„Wann wurde mein Haus eigentlich gebaut, und macht das für die Sanierung überhaupt einen Unterschied?“

Diese Frage stelle ich meist selbst zuerst, denn sie entscheidet über fast alles Weitere. In Roden wurde in fast sechs von zehn Häusern vor 1979 gebaut, häufig mit dünner oder fehlender Dämmung und einfach verglasten Fenstern. Rein energetisch lohnt sich bei solchen Gebäuden eine gedämmte Hülle in aller Regel, oft lässt sich der Heizwärmebedarf um ein gutes Drittel senken. BAFA und KfW fördern solche Einzelmaßnahmen, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Wie viel davon sinnvoll ist, hängt am Ende vom Zustand Ihres konkreten Hauses ab.

02 / HEIZUNG

„Der Schornsteinfeger meint, meine Ölheizung hält noch Jahre. Muss ich trotzdem schon planen?“

Eine intakte Ölheizung muss nicht sofort raus, aber die Planung für den Nachfolger gehört auf den Tisch, bevor ein Defekt Zeitdruck erzeugt. Der Umstieg auf ein förderfähiges Heizsystem senkt in vielen Fällen die Energiekosten spürbar und macht das Haus unabhängiger vom Ölpreis. Die KfW fördert den Heizungstausch, bei Kombination mit weiteren Maßnahmen sind auch Landesdarlehen der L-Bank möglich. Ob sich der Wechsel jetzt oder erst in einigen Jahren rechnet, hängt von Kessel, Nutzung und Ihren mittelfristigen Plänen mit dem Haus ab.

03 / REIHENFOLGE

„Der Nachbar hat sich eine Photovoltaikanlage aufs Dach gesetzt. Soll ich das auch zuerst machen?“

Davon rate ich als ersten Schritt eher ab, wenn Dach oder Fassade noch ungedämmt sind und die Fenster in die Baujahre der siebziger Jahre zurückreichen. Sinnvoller ist es, zuerst die Gebäudehülle zu betrachten, denn eine Photovoltaikanlage kann den Ertrag schlecht ausspielen, wenn die Heizlast unverändert hoch bleibt. Für die Anlage selbst gibt es mit dem zinsgünstigen Darlehen der L-Bank eine eigenständige Finanzierung. Welche Reihenfolge für Sie passt, entscheidet sich erst im Gespräch über Zustand und Nutzungshorizont des Hauses.

365Gebäude mit Wohnraum
76 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
55 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Roden stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Roden
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

Energieberater & Master of Engineering

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