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Bei Ihnen vor Ort Region Würzburg Esselbach

Ihr Energieberater
für Esselbach.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Esselbach
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Würzburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Esselbach immer kommen.

Esselbach, Ausschnitt
Foto: Tilman2007 · Steinmark Martin Luther Kirche 001 · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / SANIERUNG

„Muss ich mein Haus aus den siebziger Jahren komplett sanieren, um Energie zu sparen?“

Deutliche Einsparungen sind bei Häusern aus dieser Bauzeit häufig möglich, oft im Bereich eines Drittels bis der Hälfte des bisherigen Heizenergiebedarfs, allerdings hängt das stark vom Zustand der Hülle und der Anlagentechnik ab. Ob sich ein großer Schritt lohnt oder einzelne Maßnahmen sinnvoller sind, lässt sich nur am konkreten Gebäude beurteilen. Förderfähig sind sowohl Einzelmaßnahmen über die BAFA als auch eine umfassende Sanierung über die KfW, mit höheren Sätzen, wenn ein Sanierungsfahrplan vorliegt. Wie viel Sinn ein großer Schritt für Sie macht, entscheidet am Ende der Zustand Ihres Hauses und Ihre Pläne für die nächsten Jahre.

02 / SORGE

„Ich mache mir Sorgen, dass meine alte Gas- oder Ölheizung bald ersetzt werden muss und das richtig teuer wird.“

Eine funktionierende Heizung muss nicht von heute auf morgen ausgetauscht werden, ein überstürzter Wechsel ist selten die wirtschaftlichste Lösung. Sinnvoller ist es, zuerst den Zustand von Dach, Fenstern und Kellerdecke zu betrachten, denn davon hängt ab, wie eine neue Anlage später dimensioniert werden müsste. Für den Heizungstausch stehen KfW-Zuschüsse zur Verfügung, für einzelne Schritte an der Hülle die BAFA-Förderung. Welche Reihenfolge für Sie richtig ist, zeigt sich erst im Gespräch über Ihr konkretes Haus.

03 / REIHENFOLGE

„In welcher Reihenfolge sollte ich vorgehen, wenn ich mein Haus modernisieren will?“

Am Anfang steht meist die Gebäudehülle, denn eine spätere Heizung lässt sich erst richtig auslegen, wenn die Wärmeverluste über Dach, Fenster und Wände bekannt sind. Danach folgt die Entscheidung über die Anlagentechnik, ergänzt um Photovoltaik oder Solarthermie, wo es baulich passt. Mit Heizöl wird hier etwa jedes dritte Haus beheizt, bundesweit eher jedes vierte, was zeigt, dass ein Heizungswechsel in dieser Gegend besonders oft anstehen wird. Wie die einzelnen Schritte bei Ihnen aussehen, hängt von Alter, Zustand und Ihren eigenen Plänen für das Haus ab.

667Gebäude mit Wohnraum
66 %davon Einfamilienhäuser
1970-1979stärkste Bauepoche
50 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Esselbach stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Esselbach
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

Energieberater & Master of Engineering

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