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Bei Ihnen vor Ort Region Würzburg Leinach

Ihr Energieberater
für Leinach.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Leinach
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Würzburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Leinach immer kommen.

Leinach, Ausschnitt
Foto: RWD · Peterskirche Leinach · CC BY 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Lohnt sich eine Dämmung von Fassade und Dach bei uns überhaupt?“

Ein pauschales Ja gibt es nicht, denn der Bestand in Leinach ist von keiner einzelnen Bauepoche geprägt, und jedes Haus bringt seine eigene Ausgangslage mit. Bei einem größeren Teil der Gebäude, die vor 1979 entstanden sind, lässt sich der Wärmeverlust über Fassade, Dach und Fenster aber spürbar senken, oft um ein Viertel bis ein Drittel des Heizbedarfs. BAFA und KfW fördern solche Einzelmaßnahmen, mit besseren Konditionen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Wie sinnvoll das im Einzelfall ist, hängt vom Zustand der Bauteile und Ihren mittelfristigen Plänen ab.

02 / FÖRDERUNG

„Ich hab gehört, dass es für die Heizung Geld vom Staat gibt, aber ich weiß gar nicht, ob das bei uns überhaupt noch gilt oder ob man da erst irgendwas beantragen muss, bevor man loslegt, wie läuft das?“

Ja, für den Heizungstausch gibt es Förderung, allerdings nur über die KfW und mit einem Antrag, der vor Beauftragung der Handwerksfirma gestellt sein muss. Ein eigenes bayerisches Landesprogramm für selbstnutzende Eigentümer existiert nicht, sodass die Bund-Programme die einzige Anlaufstelle sind. BAFA übernimmt dabei Einzelmaßnahmen wie die Dämmung, die KfW größere Vorhaben bis zur Komplettsanierung. Ob und in welcher Höhe das für Ihr Haus infrage kommt, zeigt sich erst im konkreten Fall.

03 / HEIZUNG

„Sollten wir zuerst die alte Heizung austauschen?“

Davon rate ich in der Regel ab, solange die Gebäudehülle nicht geprüft ist, denn eine neue Anlage wird sonst für einen Wärmebedarf ausgelegt, der sich später noch ändert. Sinnvoller ist es, zuerst Dach, Fassade und Fenster zu betrachten und die Heizung danach zu planen. In Leinach heizt hier etwa jedes dritte Haus mit Heizöl, bundesweit ist es eher jedes vierte, was einen Umstieg auf effizientere Systeme besonders lohnend macht. Welche Reihenfolge für Sie richtig ist, entscheidet sich am Zustand Ihres Hauses und Ihren Zielen.

1.021Gebäude mit Wohnraum
67 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
49 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Leinach stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Leinach
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

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