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Bei Ihnen vor Ort Region Würzburg Frammersbach

Ihr Energieberater
für Frammersbach.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Frammersbach
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Würzburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Frammersbach immer kommen.

Frammersbach, Ausschnitt
Foto: Peter Gröbner · Frammersbach vom Bäckersberg 2026 · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Sollte ich zuerst die Fassade dämmen oder mich lieber um neue Fenster kümmern?“

Bei einem Einfamilienhaus geht es weniger um die einzelne Maßnahme als um die richtige Reihenfolge. Zuerst wird die Gebäudehülle als Ganzes betrachtet, Dach, Wände und Fenster zusammen, bevor über die Heizung entschieden wird. Nur so lässt sich einschätzen, welche Anlagengröße später überhaupt noch gebraucht wird. Eine gut gedämmte Hülle kann den Heizwärmebedarf spürbar senken, wie stark hängt vom baulichen Zustand Ihres Hauses ab.

02 / FÖRDERUNG

„Ich habe gehört, dass es für so eine Sanierung Zuschüsse gibt, aber ich weiß gar nicht, ob sich das bei einem ganz normalen Einfamilienhaus überhaupt lohnt, das zu beantragen, wie ist das?“

Für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder neue Fenster gibt es Zuschüsse vom BAFA, für den Heizungstausch oder eine Komplettsanierung Förderkredite der KfW, mit besseren Konditionen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Ein eigenes bayerisches Programm für selbstnutzende Eigentümer gibt es nicht, hier trägt der Bund das Programm allein. Wichtig ist, dass der Antrag vor der Auftragsvergabe gestellt wird. Ob sich der Aufwand lohnt, hängt von der Investitionshöhe und vom Zustand Ihres Hauses ab.

03 / HEIZUNG

„Wenn ich sowieso investiere, sollte ich dann gleich die Ölheizung gegen eine Wärmepumpe tauschen?“

Ein vorschneller Wechsel ist eher abzuraten, solange nicht geklärt ist, wie gut die Hülle bereits gedämmt ist, denn davon hängt die richtige Dimensionierung der neuen Anlage ab. Sinnvoller ist zunächst eine Einschätzung des energetischen Zustands, bevor die Anlagentechnik festgelegt wird. Heizöl spielt hier eine größere Rolle als im Bundesschnitt, etwa jedes dritte Haus heizt damit, bundesweit eher jedes vierte. Der richtige Zeitpunkt für den Umstieg hängt vom Zustand von Anlage und Gebäude ab.

1.433Gebäude mit Wohnraum
53 %davon Einfamilienhäuser
1960-1969stärkste Bauepoche
68 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Frammersbach stammen aus der Zeit 1960-1969. Typisch dafür sind Betonfertigteile und auskragende Balkonplatten als Wärmebrücken, dazu große ungedämmte Wandflächen.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Frammersbach
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

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