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Bei Ihnen vor Ort Region Würzburg Schwarzach a.Main

Ihr Energieberater
für Schwarzach a.Main.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Schwarzach a.Main
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Würzburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Schwarzach a.Main immer kommen.

Schwarzach a.Main, Ausschnitt
Foto: Störfix · Schwarzach-Rathaus · CC BY-SA 3.0 de · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUALTER

„Unser Haus ist so um 1975 gebaut, ein Nachbar meint, da lohnt sich energetisch sowieso nichts mehr, stimmt das eigentlich?“

Pauschal lässt sich das nicht sagen, denn der Zustand der Hülle unterscheidet sich von Haus zu Haus, selbst innerhalb derselben Straße. Grundsätzlich stimme ich aber zu, dass Gebäude aus dieser Zeit energetisch meist deutliches Potenzial haben, häufig lässt sich der Heizwärmebedarf um einen zweistelligen Prozentsatz senken. In Schwarzach a.Main wurde fast sechs von zehn Häusern vor 1979 errichtet, die Frage betrifft also einen großen Teil der Nachbarschaft. Wie viel sich für Sie konkret lohnt, hängt vom bisherigen Sanierungsstand und Ihren mittelfristigen Plänen ab.

02 / HEIZUNG

„Muss ich meine Ölheizung austauschen, obwohl sie noch läuft?“

Solange die Anlage zuverlässig arbeitet und keine gesetzliche Frist dagegensteht, sehe ich keinen Grund zur Eile. Sinnvoll wird ein Wechsel, sobald größere Reparaturen anstehen oder das Gerät sein technisches Lebensende erreicht, dann lässt sich die KfW-Förderung für den Heizungstausch nutzen. Öl ist hier deutlich präsenter als im bundesweiten Durchschnitt, was die Frage nach einem Ersatz früher oder später für viele relevant macht. Ob der Zeitpunkt für Sie schon gekommen ist, hängt vom Alter der Anlage und vom baulichen Zustand des Hauses ab.

03 / REIHENFOLGE

„Was zuerst, Dämmung oder neue Heizung?“

Fachlich spricht vieles dafür, zuerst den Zustand der Gebäudehülle zu klären, weil sich daraus die passende Heizungsgröße ergibt. Ein Sanierungsfahrplan schafft dafür eine belastbare Grundlage und erhöht zugleich die Fördersätze bei BAFA und KfW für die folgenden Schritte. Einzelmaßnahmen können aber auch unabhängig davon sinnvoll sein, etwa wenn ein Bauteil ohnehin erneuert werden muss. Welche Reihenfolge zu Ihrem Haus passt, entscheidet sich erst im Gespräch über dessen tatsächlichen Zustand und Ihre Ziele.

1.082Gebäude mit Wohnraum
62 %davon Einfamilienhäuser
1970-1979stärkste Bauepoche
50 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Schwarzach a.Main stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Schwarzach a.Main
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

Energieberater & Master of Engineering

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