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Bei Ihnen vor Ort Region Würzburg Iphofen

Ihr Energieberater
für Iphofen.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Iphofen
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Würzburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Iphofen immer kommen.

Iphofen, Ausschnitt
Foto: Stefan Oemisch · 2016IphofenMarktplatz · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HEIZUNG

„Muss ich meine Ölheizung sofort austauschen, wenn sie noch funktioniert?“

Eine intakte Ölheizung darf grundsätzlich weiterlaufen, ein Zwang zum sofortigen Austausch besteht nur bei Totalschaden oder wenn Fristen für sehr alte Anlagen greifen. Wirtschaftlich lohnt sich der Blick auf die Einsparung: eine moderne Wärmepumpe senkt die Heizkosten in vielen Ölhäusern deutlich, oft um mehr als ein Drittel. Die KfW fördert den Heizungstausch, das BAFA einzelne Maßnahmen, jeweils mit Antrag vor Auftrag. Ob sich der Wechsel für Sie lohnt, hängt von Dämmzustand, Heizverteilung und davon ab, was Sie mit dem Haus mittelfristig vorhaben.

02 / DÄMMUNG

„Lohnt sich eine Dämmung bei einem älteren Haus überhaupt noch?“

Der Energiegewinn steht meist im Vordergrund: bei ungedämmten Bauteilen aus früheren Jahrzehnten lassen sich oft ein Fünftel bis ein Viertel der Heizenergie einsparen, ohne dass die Anlagentechnik verändert wird. Wände, Dach und Fenster wirken zusammen, deshalb ist die Reihenfolge wichtig, meist zuerst die Gebäudehülle, dann die Heizung. Das BAFA fördert solche Einzelmaßnahmen, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Wie viel sich für Sie lohnt, entscheidet der bauliche Zustand und ob Sie ohnehin eine Fassaden- oder Dacharbeit planen.

03 / FÖRDERUNG

„Gibt es in Bayern eine eigene kommunale Förderung für die Sanierung?“

Bayern selbst legt für selbstnutzende Eigentümer kein eigenes Förderprogramm auf, tragend sind Bundesprogramme: das BAFA für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Heizungsoptimierung, die KfW für Heizungstausch und Komplettsanierung, jeweils mit Antrag vor Auftragsvergabe. In Iphofen ist der Bestand nicht von einer einzelnen Bauepoche geprägt, sondern reicht über mehrere Jahrzehnte, entsprechend unterschiedlich sind Zustand und Sanierungsbedarf der einzelnen Häuser. Welche Förderung für Sie greift, klärt sich am besten am konkreten Gebäude und Ihren Vorhaben.

1.633Gebäude mit Wohnraum
73 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
52 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Iphofen stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Iphofen
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

Energieberater & Master of Engineering

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