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Bei Ihnen vor Ort Region Würzburg Markt Nordheim

Ihr Energieberater
für Markt Nordheim.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Markt Nordheim
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Würzburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Markt Nordheim immer kommen.

Markt Nordheim, Ausschnitt
Foto: Ammerseer · Markt Nordheim 02 · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Bringt eine neue Heizung nicht sowieso mehr als das Dämmen der alten Fassade?“

Der häufigste Irrtum in Beratungsgesprächen ist genau diese Reihenfolge: erst die Anlage tauschen, die Hülle später betrachten. Tatsächlich bestimmen Dach, Fassade und Fenster, wie viel Energie ein Haus überhaupt verbraucht, bevor eine Heizung das ausgleichen muss. Bei einem energetisch schwachen Gebäude kann eine gedämmte Hülle den Heizbedarf um ein gutes Drittel senken. Ob sich das für Ihr Haus in diesem Umfang zeigt, hängt vom baulichen Zustand und von Ihren mittelfristigen Plänen ab.

02 / HEIZUNG

„Lohnt sich ein Heizungswechsel bei uns überhaupt?“

In Markt Nordheim verteilt sich der Bestand auf viele Baualtersgruppen, die 1970er Jahre führen nur knapp vor den anderen. Das bedeutet für einen großen Teil der Häuser: ursprüngliche Bausubstanz und oft noch die ursprüngliche Heizanlage. Heizöl liegt hier deutlich über dem Bundesschnitt, ein Wechsel auf eine effizientere Lösung kann laufende Kosten spürbar senken. Wie viel sich konkret ändert, hängt vom energetischen Zustand des einzelnen Hauses ab und davon, was Sie mit dem Gebäude mittelfristig vorhaben.

03 / FÖRDERUNG

„Sollten wir zuerst die Heizung fördern lassen, das geht doch am schnellsten?“

Davon rate ich ab, wenn der Zustand der Hülle noch nicht geklärt ist, sonst wird die neue Anlage oft überdimensioniert und teurer als nötig. Sinnvoller ist der Blick auf die Hülle zuerst, die Heizungsplanung danach. Für Einzelmaßnahmen gibt es Zuschüsse über die BAFA, für Heizungstausch oder Komplettsanierung Förderkredite der KfW, mit besseren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan, der Antrag muss vor dem Auftrag stehen. Ein eigenes bayerisches Programm für Selbstnutzer gibt es nicht. Was am Ende passt, zeigt der Zustand Ihres Hauses.

392Gebäude mit Wohnraum
77 %davon Einfamilienhäuser
1919-1949stärkste Bauepoche
63 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Markt Nordheim stammen aus der Zeit 1919-1949. Typisch dafür sind einfache Wandaufbauten. Häufig sitzen längst neue Fenster drin, während die Wände unverändert geblieben sind.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft gut ein Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Markt Nordheim
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

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