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Bei Ihnen vor Ort Region Würzburg Maßbach

Ihr Energieberater
für Maßbach.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Maßbach
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Würzburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Maßbach immer kommen.

Maßbach, Ausschnitt
Foto: Rainer Lippert · Baumgang bei Maßbach, 2 · Public domain · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Wir überlegen schon länger, ob sich eine Dämmung der Fassade überhaupt noch lohnt, bei den Preisen heute, oder ob wir das Geld besser gleich in eine neue Heizung stecken - was raten Sie?“

Eine gedämmte Außenwand kann den Heizwärmebedarf deutlich senken, häufig um ein Fünftel bis ein Drittel gegenüber dem unsanierten Zustand. Ob sich das für Sie in dieser Größenordnung einstellt, hängt vom baulichen Ausgangspunkt und vom Zustand der Fassade ab. Ich stimme dem Vorhaben zu, wenn Dach und Fenster bei Ihnen bereits in Ordnung sind, sonst sollten Sie diese Reihenfolge zuerst klären. Für die Einzelmaßnahme lässt sich ein Zuschuss über das BAFA beantragen, der Antrag muss vor dem Auftrag gestellt werden.

02 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung gibt es, wenn man Heizung und Dämmung am Einfamilienhaus zusammen angehen möchte?“

Wenn Sie Heizung und Dämmung zusammen angehen möchten, zählt der bauliche Zustand mehr als das Baujahr. In Maßbach dominiert keine einzelne Bauepoche, die Häuser aus den siebziger Jahren bilden nur die größte Gruppe unter mehreren ähnlich starken Jahrgängen. Für die Sanierung als Gesamtpaket vergibt die KfW zinsgünstige Kredite mit Tilgungszuschuss, für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Fenster zahlt das BAFA einen Zuschuss. Ein bayerisches Landesprogramm für selbstnutzende Eigentümer existiert nicht, welche Kombination für Sie passt, zeigt sich am konkreten Haus.

03 / REIHENFOLGE

„Womit sollte man anfangen, wenn man das Haus in den nächsten Jahren Schritt für Schritt sanieren möchte?“

Am Anfang steht meist ein Blick auf die Gebäudehülle, denn eine neue Heizung wird erst mit einer intakten Dämmung richtig wirtschaftlich. Dach, oberste Geschossdecke und Fenster sind häufig die Punkte, an denen sich am meisten verändern lässt, bevor die Anlagentechnik folgt. Ein Sanierungsfahrplan hilft dabei, die Reihenfolge festzulegen, und erhöht zugleich die Fördersätze bei BAFA und KfW. Wie diese Schritte für Sie und Ihr Haus konkret aussehen, besprechen wir am besten gemeinsam.

1.654Gebäude mit Wohnraum
74 %davon Einfamilienhäuser
1970-1979stärkste Bauepoche
61 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Maßbach stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Maßbach
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

Energieberater & Master of Engineering

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